Concierge médico
Consultorio en el edificio, acceso médico 24/7, citas el mismo día y atención en residencia.
WYNWOOD · MIAMI · PRECONSTRUCCIÓN
Vive el arte.
Invierte con intención.
Una residencia de autor, terminada y amueblada, en el distrito creativo que Miami no puede replicar.
PRESENTADO PORDavid SerfatyRealtor® · Especialista en preconstrucción e inversión en Miami
244residencias
Studio–3BRmás penthouses
$525Kstudio desde*
30%antes del cierre*
Frida Kahlo · fotografía de Guillermo Kahlo · dominio públicoUNA IDENTIDAD IMPOSIBLE DE CONFUNDIR
Del azul de Coyoacán
al pulso de Wynwood.
La campaña toma del universo visual de Frida su valentía cromática: azul cobalto, bugambilia, cempasúchil, nopal y terracota. El resultado es expresivo, pero sigue siendo una decisión inmobiliaria seria.
“No se trata de decorar una inversión. Se trata de elegir un activo con ubicación, producto y una historia que la gente recuerda.”
DS
David SerfatyTu asesor y curador de oportunidades
MIRA · ENTIENDE · COMPARA
77 segundos para entrar
en la historia del proyecto.
▶ VIDEO EXCLUSIVO
“Aquí el arte no es un detalle. Es la puerta de entrada a una forma distinta de vivir Miami.”
01Wynwood
Una ubicación internacionalmente reconocida por cultura, diseño y gastronomía.
02Flexibilidad
Uso personal y renta flexible, siempre sujeto a los documentos y reglas vigentes.
03Entrega
Residencias terminadas y amuebladas para facilitar la activación del activo.
VIVE · INVIERTE · TRABAJA
Tu residencia.
Tu oficina en Wynwood.
Frida Kahlo integra oficinas privadas escrituradas en residencias seleccionadas: una propuesta que permite combinar vida, inversión y trabajo dentro del mismo proyecto.
✓ Oficinas de 71–169 SF✓ Integradas y escrituradas con residencias seleccionadas✓ HOA de oficinas indicado: $1.17/SF
Consultar residencias con oficina →RECORRIDO VIRTUAL · PRESIONA PLAY
WELLNESS + AMENIDADES DE AUTOR
Bienestar que vive
dentro del edificio.
La membresía exclusiva Baker Health Concierge agrega atención médica y bienestar a una experiencia residencial estilo resort.
Cuerpo y mente
Salud mental, nutrición y fitness, además de gimnasio de última generación y circuito termal.
Todo para desconectar
Piscina, sauna, vapor, cold plunge y lounges inspirados en el jardín de Frida Kahlo.
Una experiencia memorable
Bar social, lobby bar tipo speakeasy, arte curado y vistas a Wynwood y al skyline de Miami.
LA TESIS DE COMPRA
Lo artístico atrae.
Los fundamentos deciden.
La mejor unidad es la que alinea presupuesto, orientación, piso, tamaño, uso y calendario de capital con tu estrategia.
Encontrar mi perfil de unidad →Una dirección con demanda propia
Wynwood reúne arte, gastronomía, diseño y conectividad cerca de Midtown, Design District y Downtown.
Producto listo para activarse
Residencias terminadas y amuebladas, pensadas para reducir fricción al cierre y facilitar uso personal o renta permitida.
Identidad que no se confunde
La narrativa Frida Kahlo convierte al proyecto en una experiencia reconocible, no en otro edificio genérico.
Vivir, invertir y trabajar
Oficinas escrituradas en residencias seleccionadas, smart building, bienestar integral y membresía exclusiva Baker Health Concierge.
PRECIOS INDICADOS · SUJETOS A DISPONIBILIDAD
Elige tu punto
de entrada.
Studios desde $525,000. David confirmará inventario, vista, piso y precio exacto antes de cualquier decisión.
399 SF
614 SF · con oficina
Con oficina
Pisos 10–14 · con oficina
Pisos 10–14 · con oficina
HOA RESIDENCIAL INDICADO$1.63/SF
OFICINAS71–169 SF
HOA DE OFICINAS INDICADO$1.17/SF
PLAN DE PAGOS DE PRECONSTRUCCIÓN
30% distribuido.
Sin más hasta el cierre.
El plan indicado distribuye 30% antes del cierre. Después del pago de abril de 2027 no se requieren depósitos adicionales hasta el cierre previsto para finales de 2028, sujeto al contrato vigente.
- 10%Al contrato · ahora
- 10%A los 150 días
- 10%Abril de 2027
- 70%Saldo al cierre · finales de 2028
LABORATORIO DE INVERSIÓN · FRIDA KAHLO
Haz los números.
Entiende la estrategia.
Cambia la residencia, el precio y las variables de renta. El sistema compara el capital requerido y un escenario operativo en tiempo real.
01PLAN DE PAGOS
UNIDAD SELECCIONADAStudio
$525K–$685K · 399 SF
Después de abril de 2027, no se indica otro depósito hasta el cierre.
CALENDARIO PERSONALIZADO
Studio
$525,000
AhoraContrato · 10%$52,500
150 díasSegundo depósito · 10%$52,500
Abril 2027Tercer depósito · 10%$52,500
Capital total antes del cierre · 30%$157,500
Saldo al cierre · finales de 2028 · 70%$367,500
02ESCENARIO DE RENTA CORTA
PROYECCIÓN EDITABLE
Studio
399 SF
Ingreso bruto anual$93,240
Gestión + operación− $19,580
Gastos fijos ingresados− $19,200
Resultado antes de deuda e impuestos$54,46010.37% sobre el precio ingresado
Revisar este escenario con David →Estimación educativa calculada sobre 30 noches por mes: no es promesa de ingresos ni proyección del desarrollador. No incluye necesariamente financiamiento, impuestos sobre la renta, seguro, reparaciones extraordinarias, reservas ni variaciones de mercado. La política de rentas cortas, los gastos y todo inventario deben confirmarse en los documentos vigentes.
DIAGNÓSTICO PRIVADO · 60 SEGUNDOS
Menos brochures.
Más claridad.
Selecciona tus prioridades. David recibirá el contexto y te enviará las unidades que realmente encajan contigo.
✓ Sin compromiso✓ Atención en español✓ Respuesta personal
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ATENCIÓN PERSONALIZADA
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DEL INTERÉS A LA DECISIÓN
Un embudo humano,
respaldado por números.
Descubres
Historia, producto, ubicación y estilo de vida.
Calificamos
Objetivo, presupuesto, plazo y tipo de uso.
Comparamos
Unidades, vistas, depósitos, HOA y restricciones.
Decides
Reserva, contrato y acompañamiento hasta el cierre.
DAVID + TÚ + UNA DECISIÓN INFORMADA